Boligartikler

men samtidig tilbaketrukket

En ny bydel vokser frem i Møllendal ved bredden av Store Lungegårdsvann. Snart legges 80 leiligheter med høy standard ut for salg.

Floyen Opp

Rekorddeltakelse i Fløyen Opp!

Tømmervågen, et sted for nytelse og trivsel

Med sin beliggenhet i sjøkanten, sol og utsikt og med kort vei til byen og til Åsane er Tømmervågen et meget attraktivt boligområde.

56 nye leiligheter i Solåsen på Nesttun

Solåsen Terrasser er et fristed for deg som ønsker å bo sentralt men vil ha sol og utsyn i tillegg. Byggetrinn II i Solåsen Terrasser med 56 leiligheter legges nå ut for salg.

Færre bygger enebolig med egen utleiedel

Det bygges stadig færre eneboliger med hybel- eller sokkelleilighet i Norge. Andelen slike boliger er nesten halvert siden år 2000. – Beklagelig, sier administrerende direktør Peter Batta i Huseiernes Landsforbund.

Nedgang i hyttebranner

Erstatningene etter hyttebranner utgjorde 269 millioner kroner i 2011, ifølge statistikk fra Finansnæringens Fellesorganisasjon (FNO). Det er en nedgang på 1,2 prosent fra 2010.

Fjern oljefyren, reduser utslipp og spar penger

Omkring 10 000 boliger i Bergen har oljefyrte anlegg og ildsteder. Ved å bytte ut oljefyren med en moderne oppvarmingskilde, kan en vanlig familie redusere klimagassutslippene og sitt eget energiforbruk betraktelig.

Tømmerhus fra Skaugum gård ble hytte i Fjell

I nesten 60 år var den vaktstue for gardister, kokkebolig og tjenestebolig på kronprinsfamiliens residens Skaugum. I 1997 ble tømmerbygningen demontert og satt opp som hytte på Haganes i Fjell. Nå er den for salg.

Leilighet i Os med sol, utsikt og båtplass

Askvik Brygge har nydelig beliggenhet i et maritimt miljø på Askvik i Os. Nå er en stor fritidsleilighet over to plan i byggets øverste etasje for salg.

Nordmenns rentekostnader er på historisk bunnivå

Stigende boligpriser til tross. De fleste husstander har historisk lave renteutgifter til boligen sin, viser en analyse fra selskapet Eiendomsverdi.

Voss vinner paa samarbeid

Hvordan kan en skape noe felles ut av så forskjellige aktiviteter som Vossajazz og Ekstremsportveko? Svaret ble ekstremjazz på toppen av Hanguren.

Tid for hagen

Våren er 14 dager tidligere i år enn etter fjorårets kalde vinter. Her kommer noen hageråd fra Erling Birkeland og Jannecke Andersen i Mesterhagen på Fantoft når vi er halvveis i april.

Kort reisetid til hytten

Kort reisetid prioriteres høyt når folk skal kjøpe fritidsbolig. Halvparten ønsker seg en reisetid innenfor to timer. Det viser en undersøkelse som Respons Analyse har gjort for Eiendomsmegler Vest på Vestlandet.

Voss fjellandsby vil vokse videre

Fritidsleiligheter og hyttetomter rives vekk i stort tempo i Voss fjellandsby. I høst kommer hotellet med 112 rom og flere restauranter som skal gjøre Myrkdalen enda mer attraktiv, både for fritids- og for konferansemarkedet.

Sol, utsikt og fine turmuligheter på Kikut

- Spenn på deg skiene og gå rett ut i sporet. Vil du stå alpint, er nærmeste bakke noen hundre meter unna. Tomten er solrik og hytten ligger usjenert til i storslagen natur.

Syv av ti studenter har BSU-konto, men få sparer regelmessig

De fleste studentene jobber ved siden av studiene. Men få av dem tar seg råd til å spare regelmessig til bolig.

Bergenserne vil ha butikk, buss og bane nær boligen

Nærhet til dagligvarebutikk og til kollektivtrafikk. Det er det viktigste å ha i nærheten ved valg av bolig, mener folk i Bergens-regionen.

Hva er et rom?

Hva innebærer det når det står ”disponibelt rom” i et boligprospekt? Betyr det at det kan bli et ekstra soverom? Det skal man ikke ta for gitt.

Leiligheter med eneboligkvaliteter i Glasskaråsen

Ønsker du deg leilighet med panoramautsikt, gode solforhold, sentral beliggenhet og høy standard? Da kan Glasskaråsen Panorama på Åstveit være stedet.

Sørger for at overtakelse og oppgjør skjer korrekt

Skal du handle bolig? I tidligere artikler i Boligavisen om prosessen bak, har vi tatt for oss første kontakt med megler (8. februar 2012), hvordan tilrettelegge boligen for salg (15. februar 2012), markedsføring (22. februar 2012), budrunden (29. februar 2012) og kontrakten (7. mars 2012). Siste del handler om overtakelsen.

Forsøkte å selge huset selv - ga opp og brukte megler

Tor Skårland ville selge eneboligen sin på Brusand i Hå uten å bruke megler. Formålet var å spare penger. Tre potensielle kjøpere meldte sin interesse, men budene uteble. Da gikk han til en eiendomsmegler og huset ble solgt i løpet av fire dager.

Kontrakten - stor formell og symbolsk betydning

Skal du handle bolig? I tidligere artikler i Boligavisen, har vi tatt for oss første kontakt med megler (8. februar 2012), hvordan tilrettelegge boligen for salg (15. februar 2012), markedsføring (22. februar 2012) og budrunden (29. februar 2012.) I dag handler det om kontrakten.

Det koker på Voss og store planer i Hol

10.000 husstander på Vestlandet planlegger å kjøpe fritidsbolig i 2012. Det viser en undersøkelse Reponsanalyse har gjort for Eiendomsmegler Vest i Sogn og Fjordane, Hordaland og Rogaland. Det tilsvarer 3-4 prosent av husstandene.

Viktig å holde hodet kaldt i budrunden

Skal du handle bolig? I tidligere artikler i Boligavisen om prosessen bak, har vi tatt for oss første kontakt med megler (8. februar 2012), hvordan tilrettelegge boligen for salg (15. februar 2012) og markedsføring (22. februar 2012). Denne gangen handler det om budrunden

Det gode liv ved foten av Hallingskarvet nasjonalpark

Skiturer i uberørt natur i Hallingskarvet nasjonalpark. Kort vei til alpinanlegget. Ca tre timers biltur fra Bergen. På en halvtime kjører du til Geilo. Aurland, Flåm og Sognefjorden ligger vel en time unna.

Bred markedsføring er viktig når boligen skal selges

Skal du handle bolig? I tidligere artikler i Boligavisen om salgsprosessen, har vi tatt for oss første kontakt med megler (8. februar 2012) og hvordan tilrettelegge boligen for salg (15. februar 2012). Denne gangen handler det om markedsføringen.

Ta enkle grep, unngå store investeringer

Skal du handle bolig? Boligavisen vil i seks artikler gå gjennom boligsalgets faser. Serien vil være til nytte både for de som skal selge og de som skal kjøpe bolig. Forrige uke var tema den første kontakten med megler. I dag handler det om hvordan gjøre boligen salgsklar.

Nå starter byggingen av leilighetsprosjektet Kjærlighetsstien på Brennhaugen på Paradis. De 26 leilighetene reises på en av de siste indrefiletene i Bergens tomteland.

Kontakt megler og få uforpliktende tilbud

Skal du kjøpe eller selge bolig? Boligavisen vil i seks artikler gå gjennom boligsalgets faser. Serien vil være til nytte både for de som skal selge og de som skal kjøpe bolig. Vi åpner med den første kontakten med megleren.

Bygging av leiligheter skyter fart

Boligbyggingen øker. Det viser Eiendomsverdi AS’ rapport for nybyggsmarkedet i 4. kvartal 2011. Men lav boligbygging i 2009 og 2010 gjør at det ennå en tid vil være begrenset tilgang på nye boliger i markedet.

14 nye leiligheter i Apeltunhaugane

Det er stor etterspørsel etter leiligheter i Bergen. Eiendomsmegler Vest legger nå ut 14 leiligheter for salg i Apeltunhaugene. De er beregnet å være innflyttingsklare sommeren 2013.

Mange ønsker å bo i Åsane

Stor etterspørsel. Få eiendommer til salgs.

Vil være med på veksten i Arna

Arna får sterk vekst i befolkningen i årene som kommer. Nå har Eiendomsmegler Vest som første eiendomsmegler etablert kontor i bydelen.

Samferdsel utfordring nummer en, sier fylkesordføreren

Folketallet i Bergens-området vil vokse med mer enn 40 prosent frem til 2040 dersom prognosene slår til. – Kollektivtrafikken og veinettet blir den største politiske utfordringen, sier fylkesordfører Tom-Christer Nilsen (H).

Prøvebo leilighet før du bestemmer deg

Tenker du på å kjøpe leilighet i Spania, men er usikker på om det er noe for deg? Nå har du muligheten til å prøvebo en leilighet i det norske andelslaget Jardin Foya Blanca, som ligger like ved Altea og Albir.

Nøkterne forventninger til boligprisene i 2012

Det går frem av en undersøkelse Respons Analyse gjorde for Eiendomsmegler Vest i desember 2011. Troen på fortsatt økning i boligprisene er blitt klart dempet i løpet av fjoråret. I februar 2011 trodde vestlendingene på en prisstigning på 4 prosent de neste tolv månedene.

Bo i Bergen eller i en nabokommune?

Folketallet i Bergensregionen kommer til å vokse med 160 000 mennesker til over 500 000 innbyggere i 2040, i følge prognosene til Statistisk Sentralbyrå. I omegnskommunene ventes det en befolkningsvekst på opptil 70 prosent.

Solrike tomter til salgs i Søvikmarka

Kan det friste med utbyggingstomter i Søvikmarka i Steinsviken? Eiendomsmegler Vest selger nå tre tomter for Bergen tomteselskap med plass til i alt 12-14 boenheter i området, opplyser megler Tor Arne Fostervold.

Innsatsen for å styrke kompetanse og etikk har virket

- Norge har en av verdens strengeste lover om eiendomsmegling. Mye har skjedd i bransjen siden noen få useriøse tidlig på 2000-tallet ødela for mange.
Det sier styremedlem i Norges Eiendomsmeglerforbund og kvalitetssjef i Eiendomsmegler Vest, Toril Cecilie Fridestad.

Glem ikke de enkle forholdsreglene, oppfordrer Frende Forsikring.
Forsikringsselskapenes erstatninger etter boligbranner ble rekordhøye 4,2 milliarder kroner i 2010. Det er en økning på 31 prosent sammenlignet med 2010, ifølge Finansnæringens Fellesorganisasjon (FNO).

Røykvarslerdagen er 1. desember

Røykvarslere redder hvert år mellom 10 og 15 menneskeliv i Norge. Sparebanken Vest markerer Røykvarslerdagen 1. desember med å levere ut gratis batteri til alle som kommer innom banken.

Stor interesse for Arna-tomter

80 personer har meldt sin interesse for tolv eneboligtomter Bergen Tomteselskap tilrettelegger i Seimsheia i Arna. I neste uke legges tomtene ut for salg gjennom Eiendomsmegler Vest.

Leiligheter i borettslag steg mest i pris i oktober, sammenlignet med i fjor

Leiligheter i borettslag er den boligtypen som har hatt sterkest prisoppgang de siste tolv månedene. Fyllingsdalen og Laksevåg er to av områdene i landet med aller sterkest økning på slike boliger.

Med mildvær kan du ennå utrette ting i hagen

Mildt vær og snø som lar vente på seg innebærer at du ennå kan utrette ting i hagen. - Du kan gjøre mye nå for å forberede deg til neste sommer, sier Jannecke Andersen og Erling Birkeland i Mesterhagen på Fantoft. Her gir de noen tips.

Bergensere har i 80 år lesket strupen på Brushytten.

Tusener på tusener av bergensbarn og voksne har i 80 år lesket strupen på Brushytten. Navnet er ikke tilfeldig. Oppførelsen ble sponset av Hansa Bryggeri.

Lyst på fritidsleilighet på Oppheim Hotel & Resort?

Lyst på fritidsleilighet, men usikker på om det er tingen? Nå har du sjansen til å ”prøvebo” en leilighet i Oppheim Hotel & Resort.

Norhytta er åpen for enkel servering på søndager

Norhytta bygget i 1911 er en av de eldste hyttene på Byfjellene. Men hundreårsjubilanten er nyoppusset og i fin form.

Ønsker å betjene nybyggingsmarkedet bedre

Bergen har sammen med Trondheim landets høyeste omsetningshastighet for boliger.

Derfor følger ikke utlånsrenten alltid renten til Norges Bank

Bankenes utlånsrente har økt i høst, til tross for at Norges Bank har holdt styringsrenten uendret. Hvorfor er det slik? Her forklarer makroanalytiker Kristina Håvås Tjønn i Sparebanken Vest hvordan bankenes utlånsrente fastsettes.

Frister det med det gode liv i Sogn?

Frister det gode liv i Sogn? Eiendomsmegler Vest legger om kort tid ut et småbruk på 12 dekar for salg i Bjordal på sørsiden av Sognefjorden. - Eiendommen kan egne seg både som fast bolig og som fritidsbolig, sier megler Ørjan Tredal.

Lokker turgåerne med vafler på Viggohytten

Det som lokker folk er vaflene, smiler Jack Frosta. Han er styremedlem og kasserer i Viggohyttens venner.

Voss Fjellandsby er i ferd med å bli en komplett landsby.

Noe for enhver smak og lommebok. Det kjennetegner de mange prosjektene som nå er under utvikling i Voss fjellandsby.

Værhardt og vakkert

Få byfjellshytter har finere utsikt enn Drægggehytten. Men utsikten har sin pris. Den ligger så værhardt til at den holdes på plass av barduner.

Sjelden mulighet på Nygårdshøyden

Utsikt til Torgalmenningen. Store rom og høyt under taket. - En sjelden mulighet til å sikre seg en flott, klassisk eierleilighet sentralt i Bergen sentrum, sier Børge Systad i Eiendomsmegler Vest om boligen som nå er til salgs på hjørnet Rosenberggaten/Vestre Torggate.

Hagen blir aldri ferdig

De ønsker å ha en naturhage og ingen prydhage. De elsker hagen, men synes det er fint å ta en pause fra den om vinteren. Ideene til huset og hagen plukker de ofte opp når de er ute og reiser i inn- og utland.

Særpreget enebolig på Geilo

Kan det friste å bo i et av Norges fineste friluftseldoradoer, Geilo?

Her deles Bergens høyeste utmerkelse ut

Da den første hyttefesten skulle holdes i den enda ikke ferdige Turnerhytten på UIriken i 1950, var inngangsbilletten en 20 kilos sandsekk.

Fastrenten på rekordlave nivåer

- Renten på fastrentelån i fem år og åtte år i Sparebanken Vest har aldri vært lavere enn nå. Det sier banksjef Britt Nyheim Mossestad.

Høyt, værhardt og trivelig

Da Vikinghytten-veteranen Toralf Gjesdal hadde fylt åtti, ville han ta en siste tur opp til hytten. Han var ikke lenger så god til bens. Derfor skulle han ledsages av yngre folk. Men han var usikker på om han ville klare brasene, og for å være på den trygge siden tok han en tur på forhånd. Helt alene.

Solgte rekkehus for kr 700 000 over takst

Interessen var overveldende da familien Breistein i Karlsmarka på Søreide hadde visning i rekkehuset de skulle selge. Femti personer kom på visning. Første bud kom under visningen. Dagen etter var huset solgt.

Høyt og fritt med utsikt til Bergen by, Askøy og Øygarden ligger Sandvikshytten, eller Utsikten som den egentlig heter. Med små midler, men med desto større innsats, ble den reist i 1936. Sandviksguttenes forening er eier av hytten, mens Sandvikens Bataljon har bruksretten. Hyttestyret har som mål å holde hytten åpen for turvandrere mellom kl. 11 og 15 på søndagene utenom skoleferier.

Hus-nedbataling i aksjefond

- Begynner du å bli komfortabel med huslånets størrelse i forhold til boligverdien? Er det innenfor 60 prosent av lånetakst? Da kan det være lurt å vurdere å bruke deler av nedbetalingen til å spare i aksjefond.

Mange sparer i BSU

Syv av ti ungdommer med konto i Sparebanken Vest har eller har spart i BSU (Boligsparing for unge. Det viser at de unge er oppmerksom på denne gode spareordningen, sier avdelingsbanksjef Britt Mossestad i Sparebanken Vest(bildet).

Savner tema bolig og byutvikling i valgkampen

- Folk er opptatt av sosial boligpolitikk. Velgerne rangerer det temaet over saker som likestilling og miljø. Men temaet bolig er knapt nevnt i valgkampen, sier professor Frank Aarebrot.

Ta deg tid og tenk praktisk når du innreder hagen

Hage var en gang luksus for de få. Eller nødvendig for matauk. Nå er hagen blitt den sosiale møteplassen for mange.

Idylliske hyttetomter på øy med historisk sus

For 90 år siden var det landsted med egen kjeglebane og musikkhall for skipsmegler Fridtjof Sundt. Deretter var det feriested for Posten i mange tiår. Nå legger Herland Eiendom og Skorpo Utvikling ut 18 hyttetomter på idylliske Skorpo vest av Strøno i Os kommune.

Nødplakat kan redde liv

Oppstår det akutt sykdom eller en ulykke mens du er på hytten kan en nødplakat som angir posisjon redde liv. Du kan enkelt lage den selv på internett. Gå inn på http://www.statkart.no/ og klikk på SOS Nødplakaten.

Mange studenter på boligjakt: Gunstigere å eie enn å leie

Eie eller leie? Mange studenter på boligjakt stiller seg spørsmålet når et nytt semester står for døren.

Når nye E39 står ferdig i 2018 kan man kjøre fra Bergen sentrum til Os på 20-25 minutter. - Det vil gjøre det enda mer attraktivt, både for personer og bedrifter, å slå seg ned her, sier ordfører Terje Søviknes.

Fellesskap som verktøy mot handlingslammelse

-Vi kan ikke bare vente på tiltak fra myndighetene for å møte klimatrusselen. Løsningen for oss var å gå sammen i lokalsamfunnet.

Statistikken bekrefter at bergenserne er patrioter

Bergenspatriotismen er ingen myte, skal vi dømme etter tall fra Norsk Institutt for By- og Regionforskning (NIBR).

Mange unge neglisjerer utsikt til renteoppgang

- En av tre personer under 30 år på Vestlandet tror ikke på flere renteendringer i år. Dette til tross for at Norges Bank har indikert at renten er på vei oppover.
- Urovekkende, sier regiondirektør Frank Bjørndal i Sparebanken Vest i Bergen.

Bruk sommeren til å forebygge skader når vinteren kommer

Frost om vinteren. Flom på forsommeren. Naturkreftene har vært tøffe det siste året. Og klimaendringene vil trolig innebære mer ekstremvær fremover. Men du kan gjøre mye selv for å redusere virkningene av skader på eiendommen din.

Skal kåre Vestlandets triveligste uteplasser

-Mange uteplasser. Der vi kan nyte vestlandssommeren med venner og familie. Der har du min drømmehage, sier Janne Sylta. Hun er styremedlem i Hageselskapet. Og jurymedlem i kåringen av Vestlandets triveligste uteplasser som Boligavisen inviterer til.

Hvordan sikre seg mot naturskader

Forsikringsselskapene har hittil fått melding om rundt 700 skader etter flommen på Østlandet de siste ukene. Antallet meldte skader forventes å øke betydelig. Flom er et velkjent fenomen også på Vestlandet. Den globale temperaturen øker fremover og gi oss trolig mer ekstremvær. Hva kan huseierne gjøre for å sikre seg mot de økonomiske følger av slike skader?

Gammelt handelssted for salg i Øygarden

-Denne type eiendom blir som oftest værende i familie og slekt. De som drømmer om å kjøpe et slikt sted, bør kjenne sin besøkelsestid nå.

Varmepumper kan bidra til å møte klimautfordringene

Bruk av fornybar varme fra varmepumper kan bidra til å nå EUs klimamål. Det fremgår av en rapport som ADAPT Consulting har utført.

Skulle selge, fikk anbefalt megleren sin på facebook

Kristin Lundblad skulle selge hus på Bønes. Hun spurte på Facebook om noen visste om en dyktig megler. Der ble hun anbefalt Therese Schütz Pettersen i Eiendomsmegler Vest.

Slik er den den ideelle leiligheten

Tre roms leilighet. Areal på mellom 75 og 100 kvadratmeter. Pris mellom kr. 3 og 4,5 mill. Gode kommunikasjoner og kort vei til butikker.

Attraktiv fritidsbolig med felles strandlinje og badehus

Kan det friste med tilgang til 600 meter strandlinje, båtplass og felles badehus med terrasse? Herland Eiendom har en fritidsbolig for salg på Lepsøy med tilgang til disse godene.

Ønsker mer bruk av tre som byggemateriale

Landbruksdirektør Ole Bakkebø i Hordaland slår et slag for tre som byggemateriale til mer enn småhusbebyggelse. -Det er ingen grunn til at stål og betong skal være eneste alternativ når det reises urban bebyggelse, høyhus, skoler og næringsbygg, sier Bakkebø.

Panoramautsikt mot vakker natur i Modalen

Utsikten er namnet på eigedomen. Med panoramautsyn over sentrum på Mo, utover Mofjorden og fjella omkring passer den nemninga godt på bustaden som Eiendomsmegler Vest har for sal i Modalen.

Attraktive tomter for salg i Os

Vakker utsikt mot fjell og fjord. Gode solforhold. Barnevennlig. Seks-sju minutter å kjøre til Osøyro. Det er noen av kjennetegnene ved tomteprosjektet Halhjemsmarka III som Os Bygg og Eigedom AS legger ut for salg i samarbeid med Eiendomsmegler Vest.

Passivhus som aktiv innsats for bedre klima

Merk deg ordet passivhus. I 2020 skal all nybygging og rehabilitering i Norge ha passivhusnivå. Standarden for passivhus setter minstekrav til energibehov til oppvarming og minstekrav til bygningsdeler og installasjoner.

Rekorderstatninger etter hyttebranner

Erstatningene etter hyttebranner økte med 10,8 prosent til 272 millioner kroner i 2010. -Det er det høyeste beløpet noen gang, opplyser kommunikasjonssjef Stine Neverdal i Finansnæringens Fellesorganisasjon (FNO). I fjor var det omkring 1000 branner eller branntilløp i norske fritidsboliger. De siste fem årene har tre personer årlig omkommet i hyttebrann.

Fritidsidyll på Austevoll

Holmer og skjær og 667 øyer. Austevoll har en flott skjærgård. Nå legger Herland Eiendom AS ut del to i et prosjekt med fritidsboliger i Bussesund i samarbeid med Austevoll Fritid AS.

Bolighandel uten megler er juridisk sjanseseilas

Kjøp av bolig er den største investeringen de fleste av oss gjør. Handler man bolig uten å gå gjennom en autorisert eiendomsmegler, beveger man seg inn i et juridisk minefelt.

Særpreget hytte ved fjord og fjell i Ølve

-Kort vei fra Bergen. Gode fiskemuligheter. Stor, usjenert tomt. Fine turområder. Eiendomsmegler Bente Faksnes ved Eiendomsmegler Vest på Stord har mange godord om hytten på Ølve som er lagt ut for salg.

Slår et slag for Åsane

-Familievennlig, nærhet til sjø og turområder, gode kommunikasjoner og bra servicetilbud. Det er blant argumentene for å velge Åsane som boligområde, sier eiendomsmegler Jørn Hereide i Eiendomsmegler Vest.

Nytt hjem med BSU-lån

-Jeg har vært kunde i Sparebanken Vest siden jeg fikk min første bankkonto som barn, sier Hans Devik (32). Før påske flyttet han og konen Cathrine (29) inn i sitt nye hus i Fyllingsdalen med Tristan (10 mndr). Boligen ble finansiert med egenkapital og BSU-lån.

Varmer boligen med bergvarme

Stadig flere sikrer seg mot høye strømpriser med jord og vannbaserte varmepumper. Det er miljøbidrag som virkelig monner, sier Naturvernforbundet.

Kan bli et midtpunkt i byen

Vågsbunnen er bydelen som råtnet på rot. Et skall rundt en parkeringsplass. Det finnes andre muligheter, skriver Bergens Næringsråd i rapporten ”Muligheter for Vågsbunnen”.

Vil skape nytt liv i Vågsbunnen

-Jeg vil ta initiativ til å opprette en ressursgruppe med representanter for næringslivet, kommunen og andre aktører. Den skal arbeide videre for å utvikle Vågsbunnen. Og den bør komme i gang i vår.

Sjekk boligverdien i selvangivelsen

Det nye systemet for ligningsverdi for bolig gjør at du bør sjekke selvangivelsen ekstra nøye i år. Vi har gått gjennom temaet sammen med advokat Stein Herland i Herland Eiendom AS.

36 000 vestlendinger planlegger kjøp av fritidsbolig

36 000 vestlendinger har planer om å kjøpe seg fritidsbolig i løpet av 2011. Det fremgår av en spørreundersøkelse Respons Analyse har gjort for Eiendomsmegler Vest.

Hyttefolk kan miste toget

I løpet av de neste årene skal togstasjoner langs Bergensbanen rustes opp. Men pengemangel gjør at Jernbaneverket isteden vil legge ned stasjoner med lite trafikk. Det kan gjøre hundrevis av hytter vanskelig tilgjengelig.

Det gjør en forskjell å snakke med en rådgiver

Gjør det en forskjell å snakke med en rådgiver i banken? Kan jeg ikke gjøre alt selv, gjennom nettbanken? Boligavisen har stilt spørsmålene til to kunderådgivere i Sparebanken Vest. Les hva de svarer!

Sol nesten hele året

Liv og Leif Straume fra Bergen kjøpte 50+ andelsleilighet i Jardin Foya Blanca i Spania i 2002. Det har de aldri angret på. Nå har også du mulighet til å leve ”det gode liv” i Alfaz del Pi, Costa Blanca, på Spanias vakre østkyst.

Kolstien Panorama skal oppføres på Landås i et av Bergens mest attraktive områder. Nå kan du sikre deg en populær og sentrumsnær bolig med høy kvalitet, solrik beliggenhet og flott utsikt over Bergen.

Selger særpreg og sjarm

Kan det friste å bli eier av en av Bergens meste spesielle historiske bygninger? Dr. Wieseners folkebad i Nye Sandviksvei er til salgs.

Urbant i Myrkdalen

Ønsker du deg kort vei til hytten? Kunne du tenke deg å spenne på deg skiene rett utenfor døren? Slippe snømåking? Og ha velværeanlegg, restauranter og butikker et steinkast unna? Da kan Bygarden i Myrkdalen være stedet.

Varmepumper kan halvere strømregningen

Kjøp strøm for en krone. Hent ut varme tilsvarende tre kroner. Det er regnestykket som forklarer hvorfor stadig flere nordmenn skaffer seg varmepumpe.

Universell utforming i Bergen

- Behovet for et universelt utformet og tilgjengelig samfunn møter oss alle i løpet av livet, sier byråd for byutvikling, klima og miljø Lisbeth Iversen (KrF). Enten det handler om å trille en barnevogn på de umuligste steder, eller ta seg rundt på krykker.

Fart i fritidsmarkedet på Geilo

Leilighet med nærhet til spa, restauranter og noen av landets beste skianlegg er fritidsdrømmen for mange av oss. Etter en periode med lite utbud av fritidsleiligheter lanser Kirkeng Eiendom Geiloporten med 11 nye leiligheter sentralt på Geilo.

Slik vil Landås møte klimautfordringene

-Vi må alle omstille oss for å møte klimautfordringene. Vi stilte oss spørsmålet; hva kan vi gjøre på Landås?

Tempoet må opp i boligbyggingen i Bergen

- Det bygges alt for lite i Bergen, sier Bjørn-Erik Øye. Han er partner i Prognosesenteret, og en av Norges fremste boligeksperter. Øye utarbeider systematiske metoder for å måle fremtidsutsikter for boligmarkedet i Norden, og konkluderer med at mye må gjøres om Bergen skal klare å møte fremtidens boligbehov.

Bergen kommune vil at boligbyggingen i Bergen by skal skje ved fortetting av allerede utbygde områder. Ingen steder er det så tydelig som langs bybanetraseen.

Halvparten av norske barn er forsikret

Mer enn en halv million norske barn er dekket av egen barneforsikring. Det er nesten en dobling på fire år, viser tall fra Finansnæringens Fellesorganisasjon (FNO). I underkant av 50 prosent av norske barn har nå slik forsikringsdekning.

Fremtidens strømmåler

For vanlige forbrukere er timeavtale på strøm fremdeles noen år unna. Men Kristian Amlie i Lerkerinden på Nattland er klar for fremtiden. Han er en av de første på Vestlandet som har fått etterinstallert toveis strømmåler i sin bolig.

2010 rekordår for frostskader

2010 var et rekordår både når det gjelder tallet på vannskader og frostskader i Norge. Fagsjef Yngve Høvig i Frende Forsikring har to råd å komme med til huseiere: Gjør alt du kan for å forebygge slike skader i neste kuldeperiode. Ofte er det enkle tiltak som skal til. Det andre rådet er å sjekke hva forsikringen dekker og om den bør endres.

Mangel på nye prosjekter

Få selgere i markedet var med på å gjøre tilbudet av boliger uvanlig lavt i årets første uker. Det er gunstig for dem som har bolig å selge.

Ildsjeler og spillemidler

Ildsjeler i Åsane bygget idrettsanlegg med spillemidler, sponsorer og egen innsats. Bergen kommune oppfordrer flere til å søke om spillemidler.

Måken begynner å ta form

Arbeidet med Måken sameie er i gang. Totalt skal 70 leiligheter fordelt på fire ulike bygg oppføres. 38 av leilighetene er allerede solgt, og de første forventes å være innflytningsklare ved årsskiftet 2011/2012.

Sparemuligheter i 2011

Det finnes flere måter å spare på. Produktsjef for sparing og plassering i Sparebanken Vest, Ronny Vabø, gir i denne artikkelen tips om ulike spareformer.

Ord og utrykk

Det benyttes en god del ord og uttrykk ved boligsalg som kan være vanskelig å forstå for mange. Her er en oversikt over noen av de vanligste begrepene ved kjøp og salg av bolig.

Småkraft kan bidra til stabilisering

Utbygging av kraftoverføringsnettet og økt satsing på småkraft kan bidra til å gi mindre svingninger i kraftprisene for forbrukerne, men i Norge har utbyggingen av småkraft stoppet opp fordi det er vanskelig å få levert strømmen.

Rengjøring av bolig som er solgt eller hvor en leieavtale er utløpt, er ofte grobunn for konflikter. Hva er egentlig god nok flyttevask, hvordan gjør man det, og er det best å gjøre det selv eller å overlate jobben til profesjonelle?

Kartlegger varmetap i boliger

Termografi er enkelt sagt en metode der man benytter et IR-kamera for å avdekke områder med temperaturforskjeller og varmetap i boligen din. Termografi kan også brukes til å kontrollere elektriske anlegg for å avdekke brannfarlig varmgang.

Søknadspliktige våtrom

Da den nye plan- og bygningslover trådte i kraft 1. juli i år, ble det innført søknadsplikt for bygging og ombygging av våtrom. Søknadsplikten ble i hovedsak innført for å redusere feil i våtrom, feil som kan bli kostbare både på kort og lang sikt.

Fremtidens boliger

Passivhus er fremtidens bygg. Interessen for denne typen boliger er sterkt økende, og regjeringen har ambisjoner om at passivhus skal bli standard fra år 2015. Bergen har satt seg i posisjon til å være med på å videreutvikle passivhusstandarden.

Eiendomsmegler Glenn Heggøy i Eiendomsmegler Vest runder i disse dager tusen solgte eiendommer. Knallhardt og strukturert arbeid har vært utslagsgivende, mener han selv.

Alle går ned i inntekt når de blir pensjonister. For mange er fallet betydelig og noen får inntekten halvert. Fra 1. januar 2011 trer den nye pensjonsreformen i kraft. Men hva betyr reformen for deg og din pensjonisttilværelse?

Kjøper eiendomsspesialist

Eiendomsmegler Vest overtar 70 prosent av aksjene i eiendomsselskapet Herland Eiendom. Selskapet har en sterk posisjon innen det eksklusive segmentet for privatboliger og nybygg, og for fritidseiendommer.

Populært å flytte til Sotra

De tre kommunene Fjell, Sund og Øygarden som utgjør Sotra har vokst mer enn dobbelt så raskt som landsgjennomsnittet siste tiår. Eiendomsmegler Bjarne Kahrs i Eiendomsmegler Vest venter at den sterke veksten vil fortsette.

Energisparende boliger

Går det an å bygge moderne energieffektive boliger med store vindusflater, åpenhet sol og utsikt? Ja, i Solåsen Terrasser ved Nesttun har utbyggeren Veidekke sammen med arkitektene Bjerk og Bjørge, klart å kombinere dette på en forbilledlig måte.

Hage hele året

Mange forbinder hagepleie og arbeid i hagen med vår- og sommerhalvåret. Det mange ikke tenker på er at mye av grovarbeidet kan gjøres på høsten og om vinteren. Utnytter man denne tiden godt kan man nyte hagen sin når våren og sommeren kommer.

Egne midler er viktig

Med Boligsparing for ungdom (BSU) starter du sparing til din fremtidige boligdrøm. Du får et skattefradrag på hele 20 prosent på dine oppsparte midler. I tillegg får du en av markedets beste rente, og du viser banken din at du tar ansvar for egen økonomi gjennom målrettet sparing.

Varmepumper er ikke bare gunstige i nybygg, de gir også en rekke fordeler om de installeres i eldre eneboliger. Åse og Rune Sundøy fra Sundøy i Os kommune har meget gode erfaringer med sitt bytte fra oljefyring til varmepumpe for halvannet år siden.

Drømmeleiligheter i ny bydel

Nå lanseres andre byggetrinn i sameiet Måken i Damsgårdssundet. Bergen og Omegn Boligbyggerlag (BOB) tilbyr leiligheter i varierende størrelser og prisklasser, og Eiendomsmegler Vest er engasjert til å selge boligene.

Nordmenn er blant dem i Europa som bruker mest penger på oppussing av bolig. Svært mange av oss velger å gjøre jobben selv, men hva kan vi egentlig selv gjøre av arbeid i boligen?

Ta grep om din pensjon

På nyåret trer den nye pensjonsreformen i kraft. Da kan alle slutte i arbeid når de er 62, men det koster i form av redusert inntekt. Jo tidligere du starter med å planlegge pensjonisttilværelsen, desto bedre får du det.

Det er mye å passe på når du kjøper ny eller prosjektert bolig. Mange bolighandler har havnet i rettsapparatet opp gjennom årene. Dette kunne vært unngått om boligkjøperen hadde fulgt noen enkle råd.

Skaff deg kunnskap

Fellesgjeld, takst og bud. Boligsalgsrapport, P-rom og egenerklæringsskjema. Begrepene er mange ved kjøp og salg av eiendom, og det lønner seg å sette seg inn i hva de betyr.

Planlegging er et av stikkordene for at oppussingen skal bli vellykket. Tenk deg godt om før du går i gang med et større prosjekt i boligen din. Først og fremst handler det om å vurdere dine behov før oppussingen starter. Flere forhold avgjør hva de er.

Optimisme og vekst preger Jæren. Det er et godt utgangspunkt for Eiendomsmegler Vest som torsdag 20. oktober 2011 åpner avdeling på Nærbø.

Sentralt og solrikt på Nesttun

To minutters gangavstand til Bybanen og til butikkene på Nesttun. Fri beliggenhet, store, solrike terrasser. Bemannet resepsjon, selskapslokaler, gjesteleilighet og treningsstudio. Det er mange faktorer som gjør Plussboligene i Nesttunvannet Terrasse til et attraktivt boligprosjekt.

Vårrengjøring av uterommet

Våren er like rundt hjørnet. Det betyr at mange kommer til å tilbringe mer tid utendørs i tiden som kommer. Både for vedlikeholdets og trivselens del bør du rengjøre uteområdet ditt før du tar det i bruk.

Nesttunvannet Terrasse II

Etter suksessen med første byggetrinn i Nesttunvannet Terrasse i fjor, lanseres nå Nestunvannet Terrasse II. Allerede før prosjektet er lagt ut for salg har Eiendomsmegler Vest fått mange henvendelser.

Boligen viktig fristed for Opdal

Han foretrekker gressmatten på stadion fremfor plen og hage hjemme. Men boligen er viktig fristed for Branns keeper Håkon Opdal (28) når han skal slappe av. Enten det er etter seier eller tap.

Helårs fritidsbolig på Voss

På Nedkvitne, et uoppdaget område for mange, kun ti minutters kjøring fra Vossevangen, ligger et hyttefelt som nærmeste nabo til golfbanen på Voss. De rolige omgivelsene gjør at alt ligger til rette for en flott fritidsopplevelse med kort avstand til alle tenkelige fritidsaktiviteter.