– Det har alltid vært ansett som trygt og fornuftig å investere penger i eiendom. Historien viser at over tid er penger investert i egen bolig den beste og tryggeste kilden til formuesøkning. Nøkkelbegrepet er ”over tid”, og det tilhørende perspektivet er langsiktighet, sier autorisert finansiell rådgiver Mona Helen Vikøyr i Sparebanken Vest.
Til tross for at eiendomsmarkedet går opp og ned, kan de fleste kjøpe bolig i visshet om at det gir dem trygghet for fremtiden. Gjennom å spare på en BSU-konto, har unge mennesker i Norge fått en mulighet til å bygge opp egenkapital og slik kunne realisere boligdrømmen. – Det er ingen tvil om at vi som bank vektlegger kundens egen sparing i vurderingen av en lånesøknad. Mona Helen Vikøyr, finansiell rådgiver i Sparebanken Vest.
Det er ingen tvil om at vi som bank vektlegger kundens egen sparing i vurderingen av en lånesøknad.
Mona Helen Vikøyr, finansiell rådgiver i Sparebanken Vest.
Verdien av egne midler
Ved boligkjøp er de fleste av oss avhengig av å låne penger i banken. For bankene blir det mer og mer viktig å låne ut pengene med trygghet om at låntaker både har evne og vilje til å betjene lånet.
– Det er ingen tvil om at vi som bank vektlegger kundens egen sparing i vurderingen av en lånesøknad. Jevnlig sparing gir ikke bare deg selv egenkapital som begrenser lånebehovet. Det bekrefter også at du har god oversikt over egen økonomi. Det er viktig for deg som kunde og det er viktig for banken, sier Vikøyr.
BSU-konto
BSU er regulert av myndighetenes forskrifter om fradragsrett i forhold til årlig oppsparte midler. Det kan spares inntil 20.000 kroner per år, og maksimalt 150.000 totalt, eksklusiv renter, med rett til skattefradrag. Skattefradraget er 20 prosent av det årlige sparebeløpet. Sparebeløpet må brukes til kjøp av ny, fast bolig eller til nedbetaling av gjeld på bolig som er anskaffet etter at BSU-kontoen ble åpnet.
For ektefeller som lignes under ett for begges samlede formue og inntekt, gjelder beløpsgrensene for hver av dem. Sparebeløp fra barn som lignes under ett med foreldrene kommer bare til fradrag i skatt på inntekt som lignes særskilt. Man kan spare på BSU-konto til og med det året man fyller 33.
Kan kun brukes én gang
Når man passerer den øvre aldersgrensen for BSU-sparing, kan man velge å la pengene stå på konto, bruke dem til å nedbetale boliglån, eller kjøpe bolig. Man kan bare bruke pengene på BSU-kontoen én gang. Det betyr at man ikke kan ta ut deler av pengene, men må benytte alt når man først bruker dem. Kontoen kan flyttes mellom ulike banker, men dersom man avslutter kontoen, vil kunden ikke kunne opprette en ny BSU.