Fastrentelån over tre år har vært lavere priset.
- Men bare i to perioder, sier hun.
Renten på fastrentelån i åtte år i banken innenfor 75 % av lånetakst er 4,55 %. Det er ett prosentpoeng mer enn beste flytende lånerente, som er 3,55 %. Renten for tre års fastrente er 3,95 % og for fem år 4,10 %.
-Sparebanken Vest har de siste ukene gjort flere avtaler om fastrentelån enn det som er vanlig, sier hun.
Lytt til rådgiver
-Råder du kundene til å binde renten?
-Det vil jeg ikke gi råd om. Valget avhenger av kundens økonomiske situasjon. Men jeg anbefaler å ta følgende momenter med i vurderingen:
- Å binde renten gir forutsigbarhet i økonomien. Fastrenten er i øyeblikket inntil ett prosentpoeng høyere enn flytende rente. Det kan du se på som en forsikringspremie for å ha forutsigbarhet.
- Du kan være heldig og tjene på det hvis den flytende renten går opp og passerer fastrenten.
- Du kan tape dersom den flytende renten holder seg lavere enn fastrenten.
- Det kan innebære kurstap dersom du vil innfri lånet før forfall.
- En løsning kan være å la halve lånet være flytende og halve lånet fast.
Britt Nyheim Mossestad oppfordrer låntakere som vurderer fastrentelån å ta kontakt med sin rådgiver i banken.
Uro i finansmarkedene
Årsaken til at fastrenten er så lav for øyeblikket, er gjeldskrisen i Europa og at markedet forventer lav rente i lang tid fremover.
- Lav inflasjon, svakere vekst og utsatt renteoppgang ute tilsier at renten her hjemme holdes lav lenger enn tidligere forutsatt, sier makroanalytiker Kristina Håvås Tjønn i Sparebanken Vest.
Ikke tradisjon
Nordmenn har ikke tradisjon for å velge fastrentelån. Blant lønnstakerne er andelen fastrentelån 6 %, viser tall fra Statistisk Sentralbyrå. Andelen som velger fastrentelån har gått ned de siste årene.
- Historisk har flytende rente lønt seg for låntakerne. Men vi vet ikke om det kommer til å bli slik i fremtiden, sier renteforvalter og partner Gunnar J. Torgersen i Holbergfondene.
- Ved å velge fastrentelån nå, drar man nytte av det depressive syn som hersker i markedet. Den flytende renten kan falle videre, men neppe under 2 %. Risikoen ved å ta opp et fastrentelån på dagens nivåer er derfor ikke stor. Jeg heller til det syn at bankene etter hvert må betale mer for sine innlån, noe som vil gi seg utslag i høyere rente til låntakerne, sier han.