- Det er bildet av boligsituasjonen i Åsane akkurat nå, sier salgsleder ved Eiendomsmegler Vests kontor i Åsane storsenter, megler Jørn Hereide. Han bemanner kontoret sammen med Anja Napsøy, Sivert Severinsen, Pål Johannesen og Sebastian Gjerde.
- Åsane er et attraktivt sted å bo. Det er gode kommunikasjoner til byen, østover og mot Nordhordland. Her er gode handlemuligheter. Flere idrettsanlegg. Og det er kortere vei enn mange andre steder i Bergen når en skal ut i naturen. Mye tyder på bybanen kommer om noen år. Det vil gjøre det enda mer attraktivt å bo her. Bare se på den store byggeaktiviteten langs bybanetraseen til Nesttun, sier Jørn Tage Hereide.
I fjor ble det totalt omsatt i overkant av 500 boliger i Åsane. Etterspørselen er stor etter både eneboliger, leiligheter og rekkehus.
- Vi opplever ofte at hus med visning den ene dagen blir solgt dagen etter. Januar og februar er en god tid å selge bolig på fordi det er så få hus i markedet nå, sier Jørn Tage Hereide.
- Mange tenker at de må vente til det blomstrer i hagen før de legger ut huset for salg. Men da er det mange som skal selge eiendommen sin og konkurransen om kjøperne blir større, sier Anja Napsøy.
Eiendomsmegler Vest har vært tilstede i Åsane siden 19x og er i dag eiendomsmeglerkontoret med flest medarbeidere i Bergens største bydel.
- Vi kjenner Åsane. Lokalkunnskap er viktig for å kunne markedsføre boligen og oppnå den beste prisen, sier Sivert Severinsen, Pål Johannesen og Sebastian Gjerde.
Største bydel i Bergen
Åsane er med nærmere 40 000 innbyggere Bergens største bydel. I årene som kommer vil den bli enda større.
-I Åsane sentrumsområde det planer for en storstilt utbygging av kontor/næring, kultur- og servicetilbud, handel og boliger. De er på vei til sluttbehandling i bystyret nå. I tillegg har kommunen planer for flere hundre boliger i Ulset vest, opplyser plansjef Mette Svanes i Bergen kommune.
- Sammen med vegkontoret arbeides det med å utarbeide reguleringsplan for E39, med sikte på nytt kryss ved Forvatnet og eventuelt lokk over motorveien forbi Åsane sentrum.
På litt lengre sikt er det aktuelt med ny utbygging, både av næring og boliger, i områdene fra Haukås til Hylkje og videre til Hordvik. Her er det et stort potensial når Nyborgstunnelen en gang blir realisert. I tillegg har vi et fokus på fortetting og transformasjon av næringsområdene på Nyborg.
Arbeid med regulering av bybanen nordover vil pågå i 2012-2014. Det skal avklares trasé og holdeplasser for banen til Åsane sentrum, og muligens videre til Nyborg og Ikea. I forbindelse med dette arbeidet må det vurderes eventuelt nye utbyggingsområder langs banen og rundt holdeplassene, sier hun.