I motsetning til europeere flest, som synes det er greit å leie bolig, ønsker nordmenn flest å eie boligen vi bor i. Hvorfor denne trangen er større hos nordmenn enn hos folk i andre land er ikke lett å finne eksakte svar på. Det er nok en kombinasjon av historiske forhold og demografi, og kanskje også vår karakter.
For ikke så alt for mange tiår siden var Norge et tynt befolket, fattig land, med fiske og jordbruk som de dominerende næringene. Vi har vært vant til å klare oss på egen hånd. Samtidig har vi opp gjennom årene vært under sterk innflytelse fra våre større og sterkere naboland, langt på vei frem til oljealderen snudde nasjonen på hodet.
Å være i stand til å eie sin egen bolig gir en form for frihet, og disse mekanismene har nok ført til at det for mange har vært et mål i seg selv å eie boligen vi bor i.
Det er mye som taler for å eie. Hvis du har tenkt å bli boende en stund, er det greit å kunne forme boligen etter eget ønske. Har du lån på boligen, blir avdragene du betaler en form for tvungen sparing. Samtidig gir det noen skattefordeler og du slipper å betale skatt av en eventuell salgsgevinst dersom du har bodd i boligen over tid. De seneste par tiårene har verdiøkningen i boligmarkedet vært stor. Troen på at boligen vil stige i verdi, eller kanskje like viktig, frykten for at boligmarkedet skal stige mye mens du leier, bidrar nok også sterkt til at vi ønsker å eie fremfor å leie. Siden ulikhetene mellom nordmenns økonomi relativt sett er liten, har også de fleste av oss råd til å finansiere boligkjøp.
Å være i stand til å eie sin egen bolig gir en form for frihet
Magne Storheim, Eiendomsmegler/MNEF
For en del av oss kan det likevel være hensiktsmessig å leie. De fleste som gjør det er unge, gjerne under studier. Skal du bo et sted i en begrenset periode og har behov for fleksibilitet, er leie et åpenbart alternativ. Er du i en usikker økonomisk situasjon, kan det også være greit å leie for en periode.
For tiden er det et voldsomt press på leiemarkedet i de store byene. For en del studenter og andre som vurderer å leie, kan det være smart å undersøke mulighetene for å kjøpe bolig og leie ut deler av den. På en rekke nettsteder finner du nyttig verktøy som hjelper deg med å regne ut hva som er lønnsomt.
Velkommen innom til en hyggelig boligprat!
Med vennlig hilsen
Magne Storheim
Eiendomsmegler/MNEF