Sjekkliste når du skal på visning

Sjekkliste når du skal på visning

Selv om det viktigste er å kjenne etter hjemmefølelsen i det som kan bli ditt fremtidige hjem, bør du lage deg gode sjekklister før du skal på visning. Det kan spare deg for irritasjon, tvister og dyre reparasjoner i etterkant.

– Mitt råd er å møte forberedt, bruke hele visningstiden til å se og sjekke boligen grundig samt bestemme deg for hvor mye du kan by om du begir deg ut på en budrunde, sier eiendomsmegler Daniel Løken i Stavanger. 

Han legger til at listen over hva som bør sjekkes gjerne blir lang, og serverer sine beste tips her: 

Før visning

  • Les deg opp og kom forberedt. Salgsprospektet og takstrapporten er tilgjengelig på nett.
  • Lag en sjekkliste på hva du vil følge opp på visningen basert på det du vet om boligen og området. Dette kan være alt fra hvilke naboer du får og solforhold til tilstanden på badet og planer om økning i fellesutgifter i for eksempel sameie og borettslag.
  • Skaff deg finansieringsbevis slik at du vet hva du har å bruke på boligkjøpet. 

 
Skal du selge og lurer på hva boligen din er verdt? Ta kontakt med oss for en verdivurdering av din bolig. 

Under visning

  • Kjenn etter om du får hjemmefølelsen.
  • Skriv deg opp på interesselisten dersom du er interessert i boligen. Du forplikter deg ikke til noe, men dette er informasjon som gjør at megleren kan kontakte deg.
  • Som kjøper har du undersøkelsesplikt av boligen. Ta gjerne med deg noen som er byggkyndig på visningen.

Bruk god tid, vær nøye og sjekk grundig. Her er noen typiske ting å sjekke:

  • Finnes det dokumentasjon på utført arbeid på bad?
  • Renner vannet i dusjen til sluken?
  • Drypper det under kjøkkenvasken/badeservanten når du skur på vannet?
  • Er det skru- eller automatsikringer i sikringsskapet?
  • Er de gamle elektriske ledningene skiftet ut til nye?
  • Er det pungterte vinduer i boligen?
  • Er støyen fra gaten plagsom?
  • Ta av deg skoene og kjenn om det trekker ved gulvene.
  • Kjenner du typisk kjellerlukt eller loftslukt i boligen?
  • Er det tegn til fuktproblemer og mugg i noen rom?
  • Er det god nettforbindelse i hele huset? Ring gjerne en venn mens du går gjennom boligen for å sjekke. 

Megleren er der for svare på dine spørsmål slik at ditt valg blir enklere. Bruk han/henne når du er på visning. Kan de ikke svare der og da, følger de opp i etterkant.

Etter visning

  • Oppsummer dine erfaringer og finn ut om hjemmefølelsen er der. Trivselen vil komme når man har overtatt og skal bo i boligen.
  • Sett en grense for hva du mener boligen er verdt slik at du er forberedt til en eventuell budrunde. Slik unngår du å bli fartsblind i bundrunden
  • Kontakt gjerne takstmann om du trenger oppklarende informasjon om tilstandsrapporten. 

 

Om megleren

Daniel Løken jobbet i Eiendomsmegler Vest siden 2012. Han har Stavanger som nedslagsfelt og har spesialisert seg på salg av leiligheter og familieboliger. 



Snakk med oss - 915 05560

Åpent man-fre 08.30-16.00

Fax meglere: 85 02 92 77

Kundeservice

Stikk innom

Vi er her og tar gjerne en prat med deg.

Finn ditt kontor

Skriv til oss

Send oss en e-post.

Send epost