Folk har god betalingsvilje for hytter og ønsker rask overtagelse. Fra venstre: Veslemøy Tvedt Fredriksen, adm. dir. i Eiendomsmegler Vest, sammen med Pål T. Johannessen og Alexander Olsen.

67 prosent av fritidsboligene selges til over prisantydning

Prisene på fritidsboliger har gått opp med 15-20 prosent sammenlignet med samme periode i fjor. På Sotra har flere av hyttene gått en million over prisantydning denne våren.

– I år har Eiendomsmegler Vest solgt 20 prosent flere fritidsboliger i vårt markedsområde sammenlignet med i fjor. Det er ikke mye som selges under prisantydning, sier Veslemøy Tvedt Fredriksen, administrerende direktør i Eiendomsmegler Vest.

Det går tre ganger så fort å selge fritidsboligen i forhold til i fjor.

I Region Bergen (Bergen, Os, Askøy og Sotra) er omsetningshastigheten på 30 dager, mens det i fjor tok i gjennomsnitt 100 dager. Region Sør ligger på 38 dager, mens det tok 142 dager samme periode i fjor. Region Nord ligger 20 dager, som i fjor lå på 117 dager.

 

Syv timer med visning

På Sotra i Øygarden merker meglerne stort trykk i hyttemarkedet. Kjøperne ønsker rask overtakelse og betalingsviljen er god, ifølge Pål Johannessen, salgsleder og eiendomsmegler.

– De fleste fritidsboligene har blitt solgt dagen etter visning. Vi har ikke opplevd lignende siden tiden før finanskrisen i 2008. Flere fritidseiendommer har blitt forsøkt kuppet før visning, forteller Pål.

Eiendomsmegler Vest Øygarden har flere eksempler på fritidsboliger som har gått en million over prisantydning denne våren. Pål og kollegene har mellom 20 til 30 interesser på fritidseiendommer som har god sjøtilgang eller båtplass.

– Denne uken hadde vi syv timer med visning for en liten hytte ved sjøen. Over 40 personer kom på visning og det var totalt 80 interessenter, sier Pål.

Dagen etter visning var det budkrig mellom syv budgivere. Hytten ble solgt for 2,5 millioner kroner. Prisantydning var 1.750.000 kroner.

 

Mange kjemper om rimelige hytter

I Os-området opplever meglerne stor etterspørsel på fritidseiendommer i Bjørnafjorden og på Tysnes.

– Eiendommer i prisklassen 1 til 2,5 millioner kroner er de mest populære, skjønt interessen er god i de fleste prisklasser, sier Alexander Olsen, eiendomsmegler og fullmektigkoordinator i Eiendomsmegler Vest Os.

Han forteller at de kvalitetene som i størst grad etterspørres er:

  • Strandlinje
  • Bilvei helt fram
  • Innlagt vann og strøm
  • Bra tomt
  • Toalett
  • Naust
  • Utsikt
  • Kveldssol
  • «X-faktor»

  Standard og antall sengeplasser er også viktig for de fleste, men hvilke krav som stilles til dette varierer i stor grad mellom prisklassene og kjøpergruppene, opplyser Alexander.

Skal du selge fritidsbolig? Kontakt en av våre lokale eiendomsmeglere på Vestlandet. De står klare for å hjelpe deg i gang med salgsprosessen! 

 

Snakk med oss - 915 05560

Åpent man-fre 08.30-16.00


Kundeservice

Stikk innom

Vi er her og tar gjerne en prat med deg.

Finn ditt kontor

Skriv til oss

Send oss en e-post.

Send epost