Fra venstre: Eiendomsmeglerne Eirin Hole Nielsen i Bergen sentrum, Hans Petter Midbrød i Nordhordland og Anniken Gjertsen i Fana.

Slik klargjør du boligen før visning

Her er eiendomsmeglernes beste tips.

Visningsdagen nærmer seg. Det er nå den virkelige jobben begynner! Hva er det viktigste du bør gjøre før visning?

Eirin Hole Nielsen, eiendomsmegler i Bergen sentrum, har over åtte års erfaring i meglerbransjen. Hun har sjekklisten i ryggmargen.

– Det aller viktigste er å lufte godt i boligen og da spesielt på soverommet. Få ut innestengt lukt og legg rent sengetøy. Naturlig, frisk luft er å foretrekke, siden vi reagerer ulikt på parfymerte lukter. Ikke bruk duftlys, da blir folk mistenkelige, sier Eirin.

 

Rengjør søppelskapet under kjøkkenvasken

Hovedmålet er å gjenskape boligen slik den framkom i annonsen. Det interessentene likte på Finn.no, det skal de få se igjen nå. Boligen skal studeres fra nye vinkler og kroker, gjerne på steder du sjelden ofrer enn tanke.

– Husk å tømme søpla under kjøkkenvasken og sørg for at det er rent i dette skapet. Alle skal inn og sjekke rørene under vasken, påpeker hun.

Den vanligste tabben er å ikke vaske grundig nok, ifølge Eirin:

– De fleste vasker og rydder kjøkkenet, men så ser det ikke ut i bestikkskuffen. På visning ser folk i skuffer og skap. Er det ekkelt i kjøleskapet, vil det gi negative assossiasjoner som kan påvirke interessen, forteller Eirin.

 

Rydd bort dorullen

Hans Petter Midbrød, salgsleder og eiendomsmegler i Nordhordland, er opptatt av fjerne overflødig møblement for å gi god passasje og romfølelse. Han har selv opplevd å gå på visning i en leilighet der gulvet var klissete.

– Den viktigste jobben er å fjerne små irritasjonsmoment som gjør at magefølelsen sier nei. Det skal se ut som noen har bodd i boligen og at de trivdes med å bo der. Private bilder og nips må bort, det er ikke tingene dine de skal kjøpe, sier Hans Petter.

Det er mye folk kan henge seg opp i, derfor bør alle dusjsåper i dusjen, toalettsaker, dorull og dopapir fjernes før visning.

– En dobørste pynter ikke opp et bad, og vi vil generelt unngå at ting stjeler unødvendig oppmerksomhet i en visningssetting, forklarer Hans Petter.

 

Unngå overfylte skap

Anniken Gjertsen, eiendomsmeglerfullmektig i Fana, anbefaler å skjule eller fjerne ledninger og forstyrrende elementer.

– Det må være rent og ryddig slik at interessenten får en god opplevelse. Friske blomster og tente lys er alltid en vinner for å skape en god atmosfære, spesielt nå på høsten når kveldene begynne å bli litt mørkere, råder hun.

En vanlig tabbe er at selger overfyller skapene med ting og tang som en nødløsning for ryddejobben.

– Når nysgjerrige interessenter kommer på visning og åpner dørene, faller ofte tingene ut. Dette kan gi inntrykk av for lite skapplass, forteller Anniken.

 

Sjekkliste før visning

  1. Husk å lufte godt i boligen samme dag som du har visning
  2. Rengjør og rydd boligen, vask vinduer og gjør en ekstra innsats på kjøkken og bad.
  3. Ta på rent sengetøy
  4. Tøm søpla under kjøkkenvasken og sørg for at det er rent i dette skapet. Alle skal sjekke rørene under vasken
  5. Hold en behagelig temperatur i huset og ha varmekabler på der du har varmekabler
  6. Tenn lys eller fyr i peisen på høsten/vinteren
  7. Uteområdene må se bra ut. Klipp gresset, spyl uteplassen, kjøp blomster og finn frem hagemøblene
  8. Fellesarealet til leiligheten bør være strøkent
  9. Se over at alle lyspærer fungerer og stram dørhåndtakene
  10. Fjern private ting som dorull, dokost, tannbørster og dusjsåper
  11. Husk at megleren er din rådgiver. Spør og få personlige tips til hva du bør forberede før visning.

 

Snakk med oss - 915 05560

Åpent man-fre 08.30-16.00


Kundeservice

Stikk innom

Vi er her og tar gjerne en prat med deg.

Finn ditt kontor

Skriv til oss

Send oss en e-post.

Send epost