Å flytte inn i en helt ny leilighet eller et nytt hus med helt nytt interiør og moderne løsninger er en fantastisk følelse. Andre fordeler med å kjøpe nybygg:
Valg
Du har valgmuligheter når det gjelder beliggenhet, størrelse og utforming. Jo tidligere du er med i prosessen, jo større er sjansen for å påvirke. Du kan få en bolig som passer perfekt for deg
Vedlikehold
Når du flytter inn i ny bolig har du ikke behov for oppussing. Heller ikke vedlikehold de neste årene.
Omkostninger
Du betaler kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift til staten - ikke 2,5 prosent av hele kjøpesummen som ved bruktbolig.
Driftskostnader
Strengere tekniske krav kombinert med varmegjenvinning og moderne styringssystemer gjør at en ny bolig har mindre energiforbruk enn eldre boliger.
Tid
Du slipper hektiske budrunder fordi boligen har fastpris. Du har også god tid til å forberede flyttingen, og selge boligen du allerede har.
Alt er nytt
Alt er helt nytt og løsningene er slik du selv har valgt dem.
Gode råd ved kjøp av nyoppført bolig:
RÅD
Kontrakt
Skal du kjøpe en prosjektert bolig, må du først og fremst inngå en kontrakt med entreprenøren.
Kontrakten bør inneholde:
Den totale kjøpesummen
Detaljer om når oppgjøret skal finne sted
Tidspunkt for når boligen skal stå ferdig til overtakelse
Detaljert arbeidsbeskrivelse
Si noe om hvordan sikkerheten skal stilles fra entreprenøren
Eventuelle tilleggsarbeider og forbehold
Informasjon om utbyggers byggeforsikring er tilgjengelig
Overtakelse
Overtagelse av boligen
Ved signering av overtakelsesdokumentene aksepterer du boligen slik den fremstår, eventuelt med merknader. I det overtakelsesdokumentene er signert, begynner reklamasjonsfristen å løpe.
Du overtar selv ansvaret for å forsikre boligen.
Ved overtagelse går entreprenøren og boligkjøperen gjennom boligen sammen.
Ettårs befaring
Ved kjøp av nyoppført bolig kan det kreves avholdt en befaring ett år etter overtakelse. Dette for blant annet å gå gjennom feil som har oppstått etter overtakelsen.
