BOLIGPRISER

Boligprisstatistikk

Eiendom Norges boligprisstatistikk er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi og Finn.no.

Statistikken baserer seg på salg formidlet av meglere og annonsert gjennom Finn.no. Omsetninger som bedømmes som omsetninger av annet enn bolig/fritidsbolig (tomter, garasje osv.) tas ut av datagrunnlaget gjennom automatiserte rutiner hos Eiendomsverdi AS.

Boligprisene i juli 2025: Bergen og Stavanger i særstilling

Juli måned viste seg å bli et tydelig tegn på de sterke regionale forskjellene i det norske boligmarkedet. Til tross for et nasjonalt fall i boligprisene, fortsatte flere vestlandsbyer å vise positiv utvikling.

Bergen og omegn

• Prisvekst i juli (nominell): +0,7 %

• Sesongjustert vekst: +1,7 %

• Kvadratmeterpris: ca. 65 800 kr/m²

• Gjennomsnittlig salgstid: 26 dager – kortest i landet

Bergen markerer seg som den sterkeste enkeltregionen i juli. Mens mange andre byer opplevde tilbakegang, steg boligprisene her merkbart – både nominelt og sesongjustert. Den høye etterspørselen kombinert med begrenset boligtilførsel, særlig innen nybygg, bidrar til en fortsatt presset prisutvikling.

Våre lokalkjente meglere

Kom i kontakt med Thomas

Thomas Moldestad Olsen har lokalkjennskap til markedet i Bergen.

Ta kontakt med Thomas

Stavanger og omegn

• Prisvekst i juli (nominell): –0,4 %

• Sesongjustert vekst: +1,1 %

• Kvadratmeterpris: ca. 51 700 kr/m²

• Gjennomsnittlig salgstid: 30 dager

Stavanger-området hadde et nominelt fall i boligprisene, men etter sesongjustering viste markedet likevel en moderat vekst. Dette gjenspeiler et marked i balanse, der etterspørselen fortsatt er sterk – men preget av feriemånedens lavere aktivitet.

Nasjonalt bakteppe

På landsbasis falt boligprisene med –1,0 % nominelt i juli 2025, mens den sesongjusterte prisveksten var +0,2 %. Dette er typisk for juli, som ofte preges av færre transaksjoner. Likevel fremstår både Bergen og Stavanger som sterke motorer i boligmarkedet, med særlig høy år-til-år-vekst.

Hva driver utviklingen?

• Lav boligbygging i pressområder gir høyere press på bruktboliger.

• Renteutsiktene og forventning om ytterligere kutt utover høsten holder etterspørselen oppe.

• Regionale forskjeller øker: Vestlandsbyene trekker opp, mens flere østlandsområder ser flat utvikling eller svak nedgang.