Livet utenfor byen – er det mulig?

Eiendomsmegler Sturla Nødtvedt har vært eiendomsmegler og advokat siden 2012. Han forteller at interessentene for landbrukseiendom kommer både fra byen og lokalmiljøet. Nødtvedt har mange gode tips til hvordan inntekt og oppussing av småbruk kan fungere.

- Det er nok mange som har en drøm om å bo på landet – og ha alt fra et par høns til å drive fullt gårdsbruk, forteller Sturla. 

Å gjøre hjemmet til bedrift 

På Vestlandet kan du finne småbruk som er i rimelig reiseavstand til jobben. I noen tilfeller er det lengre vekke og krever pendling. Dette er noe som må vurderes fra livssituasjonen din, og ønske om en slik livsstil. Sturla forteller også om bruk på Vestlandet som driver inntekt i form av epler, plommer og pærer.

- I Hardanger har det etter hvert blitt et bra marked for å kombinere fruktgården med utsalg, sider- og matproduksjon, og tilstelninger for turister, forteller Sturla.

Sturla forteller at det er en del småbønder som har hjemmekontor. Dette er et resultat av noe som ble sterkere etablert etter pandemien. Flere forstår og tilrettelegger for at de ikke har behov for å være til stede fysisk. 

Oppussing og vedlikehold av småbruk

Å vedlikeholde en landbrukseiendom kan være en krevende oppgave. Dette er ikke en vanlig 9 til 5-jobb, det er snarere et 24/7-prosjekt som krever innsats og engasjement. Derfor er det viktig at eieren virkelig ønsker å skape sitt eget livsverk, og finner glede og interesse i prosessen. Bygningene på bruket kan ha ulike behov, og som selger er det viktigere at grunnleggende arbeid er gjort enn omfattende renovering.

- Man kan komme veldig langt med et malingsspann og skifte av dårlig utvendig kledning, sier Sturla. 

Ofte er det allerede brukbart materiale igjen på eiendommen. Det kan være lurt å forhøre seg med selger og megler om hva som kan få bli værende på eiendommen. Sturla forteller at du bør ta vare på gammelt tømmer, reisverk og kledning om det ikke er direkte skadet. 

- Dette er saktevoksende trevirke som holder langt bedre enn det man finner i dag, forteller Sturla.